HAMMER AG

Наше предложение услуг по администрации зданий в деталях:

Эффективное управление активами

Постоянная проверка объектов недвижимости на соответствие рыночным условиям
Разработка и переработка концепций использования
Перевод в другой вид использования и преобразование
Оптимизация структуры зданий и арендаторов
Сдача новых площадей в аренду и поиск арендаторов для существующих площадей, включая заключение и адаптацию договоров аренды

Финансовый менеджмент недвижимости

Контроль затрат: планирование бюджета, учет текущих затрат, а также сравнение балансов и т.п.
Бухгалтерия объекта: расчет побочных затрат, взыскание задолженности, увеличение арендных ставок, проверка/ оплата счетов, депозитные платежи, электронная передача данных в адрес налоговых консультантов и т.п
Управление недвижимым имуществом: корреспонденция, приемка и /залог аренды и т.п.
Представление отчетов в адрес собственников/ заказчиков, налоговых консультантов и банков
Оптимизация затрат
Проведение собраний собственников объектов недвижимости
Текущая корректировка договоров аренды в соответствии с изменяющимися правовыми рамочными условиями

Tехнический менеджмент недвижимости

Отслеживание и контроль за процессом строительства, контроль общественных площадей, обеспечение безопасности движения и т.п.
Заказ и осуществление контроля за необходимыми мероприятиями: техническое обслуживание и уход, введение в эксплуатацию, устранение неполадок, реорганизация, санация, реконструкция, приемка объекта у застройщика, составление бизнес-планов на 30 лет
Энергетический паспорт здания, определение и реализация потенциала по энергосбережению

Менеджмент инфраструктуры недвижимости

Дополнительный пакет услуг для собственников и/ или арендаторов